Bina yüksek yoğunluklu gelişme patlamasının arkasına düşmesi bekleniyor
Genel Görüntüler: Kentsel
Büyüme
BIS Oxford Economics'in son
raporuna göre, AVUSTRALYA inşaat sektörünün yavaş yavaş konut inşaatı
başlangıçlarının önümüzdeki iki yıl içinde düşeceği tahmin ediliyor.
BIS Oxford Economics'in
raporunda , bugün açıklanacak olan Avustralya 2018-2013 tarihli raporda ,
inşaat başlangıçlarının ülke genelinde önümüzdeki iki yıl boyunca yüzde 10'luk
bir kümülatif düşüşe geçeceği tahmin edildi.
Queensland'da, konut
başlangıçlarının önümüzdeki iki yılda yüzde 15 düşeceği tahmin edildi ve 2022
yılında yüzde 12'lik bir tahmini büyüme kaydedildi.
Seo uzmanı Diğer eyaletler ve bölgelerdeki sayılar daha yüksekti;
Kuzey Bölgesi, ACT'de yüzde 29 ve yüzde 22 oranında azalmaya başladı.
BIS Oxford Economics inşaat,
bakım ve madencilik sorumlu müdürü Adrian Hart, yüksek yoğunluklu kalkınmanın
geri çekilmesinin Queensland'deki düşüşe neden olacağını söyledi. Sydney ve
Melbourne'un yüksek arazi maliyetleri düşerken.
Hart, “Yeni Güney Galler'de,
özellikle Sydney ve Melbourne'da olduğu gibi, Queensland'da arazi fiyatı konusu
kadar ciddi değil, ancak bu hala bir endişe kaynağı” dedi.
“Queensland'da bir düşüş görmemizin başlıca nedeni,
Brisbane'de inşa edilen çok katlı apartmanların veya yüksek yoğunluklu
dairelerin büyük miktarlarda olmasıdır.”
ABS KONUT FİNANS SAHASI
Geçtiğimiz birkaç yıl içinde
Brisbane'de inşa edilen çok katlı apartmanların büyük miktarları, kısmen, bina
başlangıçlarında öngörülen düşüş için suçlanıyor. (AAP Image / Brendan
Esposito)
Queensland'ın konut
başlangıçlarının 2011/2012'deki son çukurdan bu yana 18.164'e düştüklerinde
önemli ölçüde büyüdüğünü söyledi.
“Gelecek birkaç yıl içinde
birazdan çıkacak olsa da, müstakil evlerin başlaması çok fazla olmayacak -
sadece yılda birkaç yüzde konuşuyoruz.
“Asıl konu yüksek yoğunluğa
geçmeye başladığımız zamandır.”
Rakamların 2015/16 yıllarında
yaklaşık 15.000'den 2018'de yaklaşık 7500'e düştüğünü ve önümüzdeki birkaç yıl
içinde 4500'e kadar düşeceği tahmin edildiğini söyledi.
“İyi haber, bitirdiği yerde,
başladığı yerden çok daha yüksek.”
“Önümüzdeki birkaç yıl
boyunca bu düşüş yaşanıyor ve şiddetli geliyor ve öyle, ama son altı ila yedi
yıl içinde çok büyüdük ve hala GFC'den sonra gerçekten kötü günlerin çok
üzerindeyiz. .”
Kurumsal seo Devlet Hükümetinin özel sektör kaynaklı bom / büst
döngüsünü önleme konusunda daha az kontrol sahibi olduğunu belirterek, bir
sonraki sürücülerin nereden geleceğini arıyordu.
“Çok fazla turizm şoförü var
ve Queensland'ın yıllardır altüst olmuş toprakları görmeye gideceğiz” dedi.
“İleride planlayabileceğimiz
yollara bakmalıyız, böylece insanlar gelecekte daha güçlü bir büyüme olacak
olan topluluklarda yaşayabilirler.
“Kesinlikle Queensland'da,
turizm ve diğer endüstriler için merkezlerimizi bu türden ademi
merkeziyetçiliği şehirlerimizden dışarı çıkmaya teşvik etmeye çalıştıklarını
düşünüyorum.
“Muhtemelen diğer devletlerin
biraz öğrenebileceği bir ders.”
Yorumlar
Yorum Gönder